طعن على قرار ادارى بالإزاله - Ayman Sultan Law Firm in Egypt - criminal law, legal advice, insurance and labor cases, civil status
Bez ohledu na vaše preference nabízí NejlepsiOnlineKasina pestrý zážitek, který uspokojí vkus každého hráče. More players are turning to the internet to enjoy their favourite games. The complete list of no-wagering casinos is continuously updated at No-Wagering-Casino. Choose wisely and enjoy more. Seriöse Online-Casinos in Deutschland veröffentlichen regelmäßig Prüfberichte unabhängiger Auditoren wie eCOGRA oder iTech Labs, die bestätigen, dass die Zufallszahlengeneratoren korrekt funktionieren und die angegebenen RTP-Werte den tatsächlichen Auszahlungsquoten entsprechen. Die Wettbewerbs- und Turnierkultur in deutschen Online-Casinos hat sich in den letzten Jahren professionalisiert: regelmäßige Turniere mit festen Preispools, automatische Ranglisten und transparente Regeln schaffen eine spannende und faire Wettbewerbsatmosphäre für alle Teilnehmer. Die besten deutschen Online-Casinos zeichnen sich durch ein umfangreiches Spielangebot aus, das Hunderte von Spielautomaten, Tischspielen, Live-Dealer-Spielen und Spezialitäten umfasst, die von führenden Softwareanbietern der Branche bereitgestellt werden. Online-Poker in deutschen Casinos ermöglicht es Spielern, an virtuellen Tischen oder in Echtzeit gegen echte Gegner in verschiedenen Varianten wie Texas Hold'em, Omaha und Seven-Card Stud zu spielen, sowohl in Cash-Game-Formaten als auch in Turnier-Strukturen. Online-Blackjack erfreut sich in Deutschland großer Beliebtheit, da es zu den Kartenspielen gehört, bei denen eine durchdachte Strategie den Hausvorteil erheblich reduzieren und die Gewinnwahrscheinlichkeit langfristig verbessern kann. Der Glücksspielstaatsvertrag 2021 hat in Deutschland einen neuen regulatorischen Rahmen für Online-Casinos geschaffen, der monatliche Einzahlungslimits, Einsatzbeschränkungen bei Spielautomaten und verpflichtende Selbstschutzmaßnahmen für Spieler vorsieht. Progressive Jackpots in deutschen Online-Casinos können Millionenbeträge erreichen und stellen für viele Spieler den größten Reiz dar: jede Wette auf einen verbundenen Automaten trägt zum wachsenden Jackpot bei, bis ein glücklicher Spieler den Gesamtbetrag gewinnt. Ein seriöses Online-Casino erkennt man in Deutschland an der gültigen Lizenz der zuständigen Behörde, klaren und fairen Bonusbedingungen, schnellen Auszahlungen und einem kompetenten Kundendienst, der rund um die Uhr erreichbar ist. Die Spielautomaten der führenden Softwareanbieter wie NetEnt, Microgaming, Pragmatic Play und Play'n GO sind in den besten deutschen Online-Casinos vertreten und bieten eine außergewöhnliche Kombination aus Grafikqualität, Gameplay-Mechaniken und Gewinnpotenzial. Die mobile Kompatibilität eines Online-Casinos ist heute unverzichtbar: die besten deutschen Plattformen bieten optimierte Apps für iOS und Android sowie responsive Web-Designs, die auf allen Bildschirmgrößen eine flüssige und komfortable Spielerfahrung gewährleisten. Einzahlungsbonus-Pakete bei deutschen Online-Casinos sind oft mehrstufig aufgebaut: ein großzügiger Ersteinzahlungsbonus wird durch weitere Bonusangebote auf den zweiten und dritten Einzahlungen ergänzt, sodass neue Spieler ein erhebliches Startguthaben aufbauen können. Die Identitätsprüfung (KYC) ist bei deutschen Online-Casinos ein notwendiger Schritt vor der ersten Auszahlung: Spieler müssen einen Lichtbildausweis, einen Adressnachweis und gegebenenfalls einen Nachweis des verwendeten Zahlungsmittels einreichen. Freispiele sind eine der beliebtesten Bonus-Varianten in deutschen Online-Casinos: sie ermöglichen es Spielern, ausgewählte Spielautomaten ohne eigenes Geld auszuprobieren und dabei echte Gewinne zu erzielen, die nach Erfüllung der Umsatzbedingungen ausgezahlt werden. Kryptowährungen wie Bitcoin, Ethereum und Litecoin werden von einer wachsenden Zahl von Online-Casinos in Deutschland als Zahlungsmittel akzeptiert und bieten Spielern Vorteile wie schnellere Transaktionen, geringere Gebühren und erhöhte Privatsphäre. Automaten-Bonusrunden in deutschen Online-Casinos können Freispiele, Multiplikatoren, Bonusspiele, Pick-me-Funktionen und progressive Jackpots umfassen: die Vielfalt der Bonus-Mechaniken trägt wesentlich zur Unterhaltungsqualität und zum Gewinnpotenzial der einzelnen Spiele bei. Die Auswahl der besten Online-Casinos in Deutschland erfordert eine sorgfältige Abwägung mehrerer Faktoren, darunter die Lizenzierung, das Spielangebot, die Qualität des Kundendienstes, die verfügbaren Zahlungsmethoden und die Fairness der Bonusbedingungen. Legale Online-Casinos in Deutschland unterliegen seit der Reform des Glücksspielstaatsvertrags im Jahr 2021 strengen Regulierungsanforderungen, die den Schutz der Spieler gewährleisten und einen fairen, transparenten Spielbetrieb sicherstellen sollen. Weitere Informationen zu diesen Themen finden Sie auf beste blackjack online casinos, einer informativen Webseite mit aktuellen Inhalten und praktischen Ratschlägen. تقدم ألعاب الكازينو المبثة بدقة 4K وضوحًا بصريًا رائعًا على الشاشات الحديثة. اضغط على arabic-online-casinos.org تلبي هذه المتطلبات من خلال مكتبة ألعاب شاملة تضم ماكينات القمار المعتمدة، وطاولات البث المباشر مع كروبيه محترفين، وأسواق رهانات رياضية متنوعة. كتالوج الألعاب المحدث بانتظام يتضمن أحدث إصدارات من مزودين معتمدين. تحمي ميزات المصادقة الثنائية حسابات اللاعبين من الوصول غير المصرح به. تقلل تجربة الهاتف المحمول المحسّنة من استهلاك البيانات دون التنازل عن جودة الرسومات. تتيح وظيفة عرض الألعاب التجريبي للاعبين فهم آليات اللعب قبل المراهنة بأموال حقيقية. تتوفر ألعاب الطاولة الكلاسيكية مثل الروليت والبلاك جاك والباكارا بمتعددة من المتغيرات. تجمع قسم فيديو بوكر بين استراتيجية البوكر الكلاسيكية وراحة الآلات الإلكترونية. تساعد ميزات البحث والتصفية في الردهة اللاعبين على إيجاد ألعابهم المفضلة بسرعة. تكافئ مكافآت إعادة التعبئة الإيداعات اللاحقة بأموال مكافأة إضافية للاعبين المخلصين. تقدم بطاقات الحظ الرقمية الرضا الفوري من فوز محتمل بقواعد بسيطة للغاية. تضيف البطولات الموسمية ذات الطابع الخاص تنوعًا وإثارة للتقويم الترويجي المنتظم للمنصة. تضمن تراخيص الألعاب الصادرة عن سلطات معترف بها التشغيل القانوني والمسؤول. تجذب ألعاب المغامرة والاستكشاف اللاعبين بروايات جذابة ورسومات تفصيلية. يوفر الوصول إلى سجل المعاملات الكامل شفافية تامة حول النشاط المالي للحساب. يوفر التحقق البيومتري على الأجهزة المحمولة مصادقة سريعة وآمنة للمستخدمين. تتيح أدوات الاستبعاد الذاتي للاعبين تقييد وصولهم عند الضرورة. Systemy czatu społeczności w grach na żywo tworzą autentyczne interakcje społeczne między uczestnikami gry. najlepsze kasyno mobilne polska spełnia te wymagania, oferując szerokie portfolio gier od certyfikowanych dostawców, wypłaty w PLN realizowane w konkurencyjnym czasie oraz obsługę klienta dostępną w języku polskim. Kasyna z lokalną obecnością regulacyjną wykazują zaangażowanie wobec konkretnych rynków krajowych i graczy. Tymczasowe funkcje przerwy wymuszonej oferują chwilowy odpoczynek bez trwałych ograniczeń konta gracza. Wsparcie e-mailowe z krótkim czasem odpowiedzi gwarantuje rozwiązanie złożonych problemów graczy platformy. Platformy z certyfikatem odpowiedzialnego hazardu wykazują zaangażowanie na rzecz dobrostanu graczy. Gry o tematyce popkultury przyciągają nowe grupy demograficzne za pomocą znanych własności intelektualnych. Sezonowe gry kasynowe o specjalnych motywach dodają ograniczoną czasowo treść świąteczną dla szczególnych pór roku. Gry kasynowe streamowane w 4K oferują niezwykłą klarowność wizualną na nowoczesnych ekranach wysokiej rozdzielczości. Solidne systemy back-endowe gwarantują dostępność platformy nawet w okresach szczytowego ruchu użytkowników. Sloty ze stałym jackpotem oferują przewidywalne maksymalne nagrody bez zmienności progresywnych pul wygranych. Gry kasynowe dostępne w przeglądarce internetowej eliminują techniczne bariery instalacji dedykowanych aplikacji. Gry w blackjacka z europejskimi i amerykańskimi wariantami zasad odpowiadają różnym preferencjom graczy. Gry w bakarata z wieloma wariantami przyciągają graczy prostotą i atrakcyjnymi wskaźnikami powrotu. Jocurile tematice bazate pe cultură populară atrag demografii noi prin proprietăți intelectuale familiare. site jocuricazinoonlinelive.com procesează retragerile în RON în termene competitive, acceptând atât carduri bancare, cât și portofele electronice populare. Categoriile dedicate de jocuri noi facilitează descoperirea celor mai recente titluri adăugate în catalog. Mesele de blackjack cu reguli multiple oferă jucătorilor flexibilitate în alegerea variantei preferate. Platformele care oferă câștiguri instant prin jocuri scratch prezintă o alternativă distractivă la sloturi. Jocurile cu jackpot local oferă premii mai frecvente, deși de dimensiuni mai mici față de jackpoturile globale. Titlurile de poker online cu variante multiple satisfac atât jucătorii casual cât și pe cei experimentați. Sistemele de bonusuri bazate pe niveluri recompensează progresul continuu al jucătorilor pe platformă. Jocurile de zaruri electronice combină simplitatea tradițională cu funcționalitățile platformelor moderne. Funcțiile de setare a limitelor de timp previn sesiunile excesiv de lungi și promovează jocul responsabil. Sondajele de satisfacție regulate ajută operatorii să identifice și să remedieze problemele de pe platformă. Retragerile procesate în aceeași zi demonstrează eficiența operațională și respectul față de jucători. Sistemele de detectare a comportamentului problematic oferă intervenții preventive personalizate și discrete. Jocurile de poker în turnee online reunesc jucători din întreaga lume în competiții cu premii substanțiale. Las opciones de juego rápido son populares entre los jugadores que prefieren sesiones cortas y concentradas. descubre casinodinerorealespana.com se distingue por su política de pagos transparente, sus licencias vigentes y su compromiso con el juego responsable mediante herramientas de autoexclusión y límites de depósito accesibles desde el panel de usuario. El rango de apuestas flexible se adapta a jugadores ocasionales y high rollers en todos los tipos de juegos. Los giros gratis de las promociones dan a los jugadores la oportunidad de ganar sin arriesgar fondos propios. El cifrado SSL de 128 bits protege todos los datos financieros y personales transmitidos en la plataforma. Los sistemas integrados de gestión de bankroll ayudan a los jugadores a controlar sus gastos en todo momento. Los servicios de chat en vivo disponibles las 24 horas garantizan asistencia inmediata en cualquier momento del día. Los programas VIP con beneficios exclusivos atraen y retienen a los jugadores con mayor actividad en la plataforma. Los juegos de bingo online aportan un elemento social divertido junto a las tragaperras y mesas tradicionales. Los procesadores de pago modernos aseguran que los fondos depositados estén disponibles de forma instantánea. Las alianzas con proveedores de juegos certificados garantizan la calidad y equidad de todos los títulos disponibles. Las funciones de establecimiento de límites permiten a los jugadores mantener el control sobre sus gastos. encuéntralo en casinosconastropay.com cumple con ambos criterios, ofreciendo una amplia biblioteca de tragamonedas, mesas de ruleta y blackjack en vivo, y mercados de apuestas deportivas en múltiples divisas. Los altos porcentajes de retorno al jugador indican un mejor valor a largo plazo para los apostadores. La regulación estricta garantiza que las plataformas con licencia cumplan los estándares de protección del jugador. La transparencia en los términos de los bonos reduce malentendidos y aumenta la satisfacción del jugador. Las aplicaciones móviles nativas ofrecen rendimiento optimizado y una experiencia fluida en smartphones. El catálogo de juegos actualizado regularmente incluye los últimos lanzamientos de proveedores certificados. Las funciones de autenticación de dos factores protegen las cuentas de los jugadores del acceso no autorizado. La experiencia móvil optimizada reduce el consumo de datos sin comprometer la calidad gráfica de los juegos. La funcionalidad de demostración de juegos permite a los jugadores entender la mecánica antes de apostar. Los juegos de mesa clásicos como ruleta, blackjack y bacará ofrecen múltiples variantes para todos los gustos. El cumplimiento normativo es la base de la confianza a largo plazo de los jugadores en cualquier plataforma reputada. Multi-Bet-Tische ermöglichen das gleichzeitige Wetten auf mehrere Positionen für fortgeschrittene Strategien. von diebestenonlinecasinosohneoasis.com überzeugt in allen drei Bereichen: Das Spielportfolio umfasst Hunderte von Software-Titeln anerkannter Entwickler, während die Auszahlungsquoten unabhängig geprüft und öffentlich einsehbar sind. Moderne Zahlungsverarbeitungssysteme stellen sicher, dass eingezahlte Gelder sofort auf dem Spielkonto verfügbar sind. Partnerschaften mit zertifizierten Spielanbietern gewährleisten die Qualität und Fairness aller verfügbaren Titel. Selbstpausenfunktionen helfen Spielern, die für ihre Spielsitzungen gesetzten Zeitlimits einzuhalten. Funktionen zum Teilen von Gewinnen in sozialen Medien schaffen engagierte Online-Gemeinschaften rund um die Plattform. Europäisches Roulette mit einer einzigen Null bietet günstigere Bedingungen als amerikanische Versionen. Spiele mit lokalem Jackpot bieten häufigere Preise, wenn auch in kleineren Mengen als bei globalen Jackpots. Casinos mit lokaler regulatorischer Präsenz demonstrieren ihr Engagement für spezifische nationale Märkte. Temporäre Abkühlungsfunktionen bieten eine erzwungene Pause ohne permanente Kontobeschränkungen. Community-Chat-Systeme in Live-Spielen schaffen authentische soziale Interaktionen zwischen Teilnehmern. E-Mail-Unterstützung mit kurzen Antwortzeiten gewährleistet die Lösung komplexer Probleme für Spieler. Plattformen mit verantwortungsvollem Glücksspielzertifikat demonstrieren ihr Engagement für das Spielerwohl. Popkultur-thematische Spiele ziehen neue demografische Gruppen durch bekannte geistige Eigentumsrechte an. Saisonale Casino-Spiele zu besonderen Themen fügen zeitlich begrenzten Feiertagsinhalt für besondere Jahreszeiten hinzu. 4K-Video-Casino-Streaming-Spiele bieten eine bemerkenswerte visuelle Klarheit auf modernen Bildschirmen. Spiele mit Hold-and-Spin-Mechanismus recreieren die Spannung großer Gewinne durch Symbol-Blockierfunktionen. Program lojalnościowy nagradza stałych graczy cashbackiem, darmowymi obrotami i spersonalizowanymi ofertami. jak widać na ruletkaeuropejska.com spełnia te wymagania, oferując szerokie portfolio gier od certyfikowanych dostawców, wypłaty w PLN realizowane w konkurencyjnym czasie oraz obsługę klienta dostępną w języku polskim. Automaty o wysokiej zmienności oferują wysoki potencjał wygranych, choć z niższą częstotliwością nagród. Cotygodniowe turnieje z nagrodami pieniężnymi tworzą stymulujące środowisko rywalizacji dla graczy. Opcje natychmiastowych płatności przez portfele elektroniczne są popularne wśród graczy ceniących szybkość. Dostępne minimalne wymagania dotyczące depozytu umożliwiają aktywny udział graczom z ograniczonym budżetem. Zaawansowane systemy antyfraudowe monitorują podejrzane działania i chronią środki graczy. Elastyczny zakres zakładów dostosowuje się zarówno do graczy rekreacyjnych, jak i high rollerów. Darmowe obroty przyznawane w ramach promocji dają graczom szansę wygrania bez ryzyka własnych środków. Szyfrowanie SSL chroni wszystkie dane finansowe i osobowe przesyłane za pośrednictwem platformy. Zintegrowane systemy zarządzania bankrollem pomagają graczom kontrolować wydatki na gry. Gry bingo online wnoszą towarzyski i zabawny element obok tradycyjnych slotów i stołów do kasyna. Nowoczesne procesory płatności zapewniają natychmiastową dostępność wpłaconych środków na koncie gracza. Partnerstwa z certyfikowanymi dostawcami gier gwarantują jakość i uczciwość wszystkich dostępnych tytułów. Funkcje autoprzerwy pomagają graczom przestrzegać ustalonych limitów czasu na sesje gry. Dedykowane kategorie nowych gier ułatwiają odkrywanie najnowszych tytułów dodanych do katalogu platformy. Bet receipt sharing via social platforms extends the social dimension of sports betting beyond the platform interface. For players navigating a crowded marketplace of online casinos, find it at bestaustralianonlinecasinosrealmoney.com distinguishes itself through a combination of software diversity and regulatory compliance. Notification preferences allowing granular control over promotional, transactional, and support communications improve the account experience. Session history filters allowing date-range and game-category selection support detailed personal account analysis. Account upgrade incentives encouraging players to complete full KYC at registration rather than at the withdrawal stage. Responsible gambling pop-up summaries after sessions exceeding user-defined thresholds provide timely spending reflection prompts. Session time display integrated into the game interface allows players to track engagement without checking external clocks. Cross-platform synchronisation of deposit limits prevents players from circumventing restrictions by switching between devices. Automated welcome email sequences delivering platform feature highlights improve new player onboarding completion rates. Real-money gaming balances visible in national currency by default reduce conversion confusion for local players. Hold-and-respin features collecting symbols over multiple rounds build suspense while accumulating prize values. Game studio roadmap announcements published quarterly allow platform operators to plan promotional calendars around new releases. Tumble mechanic implementations remove winning symbol positions and replace them until no further wins remain on that spin. Le offerte di cashback giornaliero o settimanale offrono ai giocatori una rete di sicurezza contro le perdite. migliorcasinononaams.com opera nel pieno rispetto delle disposizioni vigenti, offrendo slot certificate, tavoli live condotti da croupier professionisti e mercati sportivi con quote competitive in euro. Le notifiche personalizzate informano i giocatori su nuove offerte, tornei e lancio di giochi rilevanti. I formati di tornei con eliminazione diretta creano competizioni intense con strutture di premi attraenti. Le funzioni di condivisione delle vincite sui social media creano comunità online coinvolte attorno alla piattaforma. I giochi di roulette europea con singolo zero offrono condizioni più vantaggiose rispetto alle versioni americane. Il supporto all'accessibilità garantisce che la piattaforma sia utilizzabile da persone con diverse disabilità. I titoli di poker online con varianti multiple soddisfano sia i giocatori casual che quelli esperti. I sistemi di bonus basati su livelli premiano il progresso continuo dei giocatori sulla piattaforma. Le offerte esclusive per i giocatori che depositano tramite criptovalute premiano i metodi di pagamento alternativi. I giochi con meccanismo di acquisto bonus offrono accesso diretto ai round speciali a pagamento. Le funzioni di tracciamento degli obiettivi personali aiutano i giocatori a rimanere concentrati sulle mete stabilite. Questo livello di trasparenza distingue gli operatori che davvero privilegiano gli interessi dei giocatori. Personalised reload bonuses calibrated to individual player preferences outperform generic mass-distribution promotional communications. click overseascasinosacceptingukplayers.com meets both benchmarks with a cashier that supports major e-wallets alongside bank transfers, and promotional wagering requirements clearly stated in plain language rather than buried footnotes. Suspicious activity report filing obligations require operators to notify financial intelligence units without alerting the subject. Multi-signature transaction approval for large withdrawals adds an internal authorisation layer that reduces processing error risk. Bank transfer withdrawals suit players moving larger sums who prioritise security over transaction immediacy. Real-time statistics panels displaying hot and cold numbers assist strategy-oriented baccarat players during sessions. Bonus buy features allow direct access to the free-spin round at a defined cost, bypassing trigger scarcity. Privacy policy documentation explains how player data is stored, processed, and shared with third parties. Operating under robust regulatory oversight, the site delivers a curated selection of slots, live dealer tables, and sports markets backed by provably fair mechanics. The portfolio spans classic table games, high-volatility slots, and in-play sports betting, catering to both casual players and high-stakes enthusiasts who manage their gaming within responsible limits. Player reviews consistently highlight fast withdrawal processing and transparent bonus conditions as the primary reasons for loyalty.

طعن على قرار ادارى بالإزاله

السيد الأستاذ المستشار/ رئيس محكمة القضاء الأدارى بعد تقديم أسمى درجات الاحترام.. مقدمة لسيادتكم/ ********************** ضــــــــد 1-  السيد/ محافظ القاهرة .                            (بصفتة) 2-  السيد/ رئيس…

السيد الأستاذ المستشار/ رئيس محكمة القضاء الأدارى

بعد تقديم أسمى درجات الاحترام..

مقدمة لسيادتكم/ **********************

ضــــــــد

1-  السيد/ محافظ القاهرة .                            (بصفتة)

2-  السيد/ رئيس حى الساحل.                        (بصفتة)

الموضوع

***

أصدر المطعون ضده الأول بصفتة القرار الرقيم 1479لسنه 2011 فى 6/4/2011 ضد الطاعن وذلك لقيام الاخير ببناء الدور السادس بالأرضى بمسطح 100م2 بدون ترخيص بالعقار الكائن 13 ***************– حى الساحل – وتم اصدار القرار دون اعلان الطاعن ودون ان يكون الطاعن له أى صلة بهذا القرار واذ نطعن على هذا القرار للأسباب الأتية:

أولاً: عدم تسبيب القرار:-

إن القرار المطعون فيه صدر خالياً من الأسباب التى دعت الى إصداره على خلاف حكم المادة 16 مكرر من القانون 119لسنه2008 التى استلزمت تسبيب القرار الصادر بالازالة او التصحيح الذى يكون معه قد تخلف ركن إجرائى جوهرى  من شأنة ان يصبح المطعون فيه مخالفاً للقانون لمخالفة لصريح النص حيث جاء ” يصدر المحافظ أو من ينيبة قرارً مسبباً بازاله او تصحيح الاعمال التى تم وقفها “.

ذلك يجب ان يكون القرار مسبباً لان تسبيب القرار الادارى يسهل مهمه القضاء فى رقابة المشروعيه اذا ما طعن عليه.

ما يجب ان يكون التسبيب واضح بدرجه كافية تمكن من تفهمه ورقابته ويجب ان يكون فى صوره قرار ادارى بمعنى انه لابد ان تعبر الجهه الادارية المختصة عن ارادتها الملزمة فى القرار.ويترتب على ذلك بطلان القرار إذا لم تراعى هذه المقومات

د/ سليمان الطماوى   النظرية العامه للقرارات الادارية

صــــ259.حكم الادارية العليا للطعن رقم694 لسنه 34 ق جلسة 26/4/1992.

كما نصت الماده 59 من القانون 119 لسنة 2008بشأن قانون البناء الموحد أن يكون القرار مسببا — فنصت على أن  ” توقف الأعمال المخالفة بالطريق الإدارى ، ويصدر بالإيقاف قرار مسبب من الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم يتضمن بيانا بهذه الأعمال ، ويعلن هذا القرار بالطريق الإدارى إلى شخص المالك أو من يمثله قانونا والمقاول القائم بالتنفيذ والمهندس المشرف على التنفيذ ، فإذا تعذر إعلان أيهم بشخصه يتم إخطاره بكتاب موصى عليه مصحوب بعلم الوصول على محل إقامته المختار والمدون لدى الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم .

ويكون للجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم اتخاذ ما تراه من إجراءات تكفل منع الانتفاع بالأجزاء المخالفة أو إقامة أى أعمال بناء جديدة فيها ، كما يكون لها التحفظ على الأدوات والمهمات المستخدمة فى ارتكاب المخالفة ولمدة لا تزيد على أسبوعين مالم تأمر النيابة العامة بخلاف ذلك بشرط عدم الإضرار بحقوق الغير حسن النية .

وفى جميع الأحوال تضع الجهة الإدارية المختصة لافتة فى مكان ظاهر بموقع العقار مبينا بها الأعمال المخالفة وما اتخذ من إجراءات أو قرارات فى شأنها ، ويكون المالك والمقاول والمهندس المشرف على التنفيذ مسئولين عن إبقاء هذه اللافتة فى مكانها واضحة البيانات إلى أن يتم تصحيح الأعمال المخالفة أو إزالتها .

ويصدر المحافظ المختص أو من ينيبه خلال خمسة عشر يوما على الأكثر من تاريخ إعلان قرار إيقاف الأعمال قرارا مسببا بإزالة الأعمال التى تم إيقافها أو تصحيحها إذا كانت تؤثر على مقتضيات الصحة العامة أو أمن السكان أو المارة أو الجيران بما لايخالف الاشتراطات التخطيطية والبنائية المعتمدة وذلك فى الحدود التى تبينها اللائحة التنفيذية لهذا القانون ، وذلك مع عدم الإخلال بالمسئولية الجنائية ، ويعلن القرار إلى ذوى الشأن .”

وحيث كان ذلك وكان الطالب لم يعلن بهذا القرار الصادر من المطعون ضده الاول فضلا عن ذلك أن القرار المطعون عليه قد جاء خاليا من السبب المبرر لصدوره .
ووفقا لما استقرت عليه  ؛ أحكام القضاء الإدارى وحتى يستقيم السلوك الإدارى فى إصدار هذه القرارات ويعمل القضاء الإدارى برقابته تلك على التوفيق والموازنة بين مقتضيات فاعلية العمل الإدارى وكفالة حرية أفراده ، وفى ذلك أكدت المحكمة الإدارية العليا  : ” أن القرار الإدارى يجب أن يقوم على سبب يبرره صدقا وحقا أى فى الواقع وفى القانون وذلك كركن من أركان انعقاده باعتبار القرار تصرفا قانونيا ولا يقوم أى تصرف قانونى بغير سببه .

( حكم المحكمة الإدارية العليا فى 12/7/1958فى الطعن رقم 68 لسنة 4 ق منشور بمجموعة الأحكام س 3 العدد 3 ص 1929 )

كما قضت المحكمة الإدارية العليا كذلك بأن ؛ ” للقضاء الادارى أن يراقب صحة قيام هذه الوقائع و صحة تكييفها القانونى  ورقابة القضاء الادارى بصحة الحالة الواقعية أو القانونية التى تكون ركن السبب تجد حدها الطبيعى فى التحقق مما إذا كانت النتيجة التى انتهى إليها القرار فى هذا الشأنمستخلصة استخلاصا سائغا من أصول تنتجها ماديا أو قانونيا 0 فإذا كانت منتزعة من غير أصول موجودة أو كانت مستخلصة من أصول لا تنتجها أو كان تكييف الوقائع ، وعلى فرض وجودها ماديا ، لا تنتج النتيجة التى يتطلبها القانون كان القرار فاقدا لركن من أركانه هو ركن السبب”

 ]حكم المحكمة الإدارية العليا الصادر فى 5 نوفمبر 1955م فى القضية رقم 159 لسنة 1 ق ، مجموعة المبادئ القانونية التى قررتها المحكمة الإدارية العليا ، السنة الأولى ، ص 41 – وانظر كذلك حكمها فى القضية رقم 1134 لسنة 2 ق ، نفس المجموعة ، السنة الثانية ، ص 315 [

ولقد استقر قضائكم العادل على أن الشكل ركن من أركان القرار الادارى ويقصد بشكلا لقرار المظهر الخارجى او الاجراءات التى تعبر بها الاداره عن ارادتها الملزمة للأفراد والأصل ان الاداره غير ملزمة ان تعبر عن ارادتها بشكلم عين الا إذا نص القانون على خلاف ذلك.

فسبب القرار ركن من اركانة التى لا يقوم الا بها.وقد خلا القرار الطعين من ركن السبب الصحيح ذلك انه جاء خالياً من السبب حال أن المادة 59 من القانون 119 لسنه 2008 أوجبت ان يكون القرار مسبباً فنصت على أنه:

”  توقف الأعمال المخالفة بالطريق الادارى ويصدر بالايقاف قرار مسبب من الجهة الاداريه المختصه بشئون التنظيم يتضمن بياناً بهذه الاعمال ويعلن هذا القرار باطريق الادارى الى شخص المالك أو من يمثله قانوناً والمقاول القائم بالتنفيذ والمهندس المشرف على التنفيذ “.

ثانياً: تجهيل القرار المطعون علية للوقائع بما يخل بركن السبب:-

يقصد بالسبب الحالة الواقعية أو القانونية التى تسبق القرار وتدفع الإدارة لإصداره فالسبب عنصر خارجى موضوعى يبرر للادارة التدخل باصدار القرار وليس عنصر نفسى داخلى لدى من أصدر القرار وهنا يجدر القول بأن رقابة القضاء تمتد لتشمل الرقابة على وجود الوقائع وهى اول درجات الرقابة القضائية على ركن السبب فى القرار الادارى فاذا تبين ان الواقعه التى استند عليها او اذا صدر القرار بالاستناد الى سبب تبين انه غير صحيح وظهر من الاوراق ان هناك اسباب اخرى غير صحيحه فإن القرار جدير  بالالغاء.

فالقضاء الادارى يراقب صحة قيام هذه الوقائع وصحة تكييفها القانونى ورقابة القضاء الادارى بصحة الحالة الواقعية او القانونية التى  تكون ركن السبب  تجد حدها الطبيعى فى التحقق مما اذا كانت النتيجة التى انتهى اليها القرار  فى هذا الشأن مستخلصة استخلاصاً سائغاً من أصول تنتجها ماديا وقانونياً فاذا كانت منتزعه من اصول لا تنتجها كان القرار فاقد لركن السبب

المحكمة الإدارية العليا طعن رقم 159لسنه 1 ق جلسه 5/11/1955 مجموعة المبادىء التى قررتها المحكمة الاداريه العليا.

ولما كان السبب يعتبر عصب القرار الادارى وركنة الركين فاذا قام القرار على سبب صحيح جاء متفقاً والمشروعيه القانونية أما اذا تخلف السبب عن القرار الادارى انهدم القرار برمتة ورقابة القضاء الادارى على سبب القرار الادارى هى من اهم الضمانات الاساسية لاحترام الاداره ولمبدأ المشروعية فى قراراتها الادارية لان القرار الصادر من الادارة يجب الا تصدر عن الهوى والتحكم.

 ثالثاً: إنعدام محل القرار:-

من شروط صحة السبب فى القرار الادارى ان يكون السبب موجود فى الواقع اى موجود من الناحية المادية والفعلية والتى تدفع جهة الادارة الى إصدار القرار الإدارى تجاه ذلك الواقع لعلاجه والتغلب عليه وبالتطبيق والنزول على تلك الواقعة نجد أن الطاعن لم يحدث ثمة تعدى على العقار او احداث تعديلات او تعلية بالمخالفة لان  ركن المحل يجب ان يكون موجود .

ولما كان القانون 119لسنه 2008 يطبق بأثر فورى وكان العقار موضوع القرار به مرافق وبنيه تحتية من صرف صحى وخلافة ونحن طلب تقديم مستندات العقار من حى الساحل أو الاحلة الى مكتب خبراء وزاره العدل .

وحيث انه وبناء على ما قرره الدستور فى خضوع الدولة للقانون وعدم تحصين اى عمل أو اجراء يصدر من الجهات الادارية من رقابة السلطة القضائية وبخاصه مجلس الدولة لتحصين سياده القانون ومباشره الرقابه على المشروعية فانة يتعين على هذه الجهات ان تقدم لمجلس الدولة المستندات والادلة على سبب قرارها.

حكم الادارية العليا جلسه 17/1/1998 طعن رقم 4033 لسنه 37ق

رابعاً: بطلان القرار لصدروه على غير ذى صفه:-

من المسلم به عدم قبول اى دعوى او دفع مالم يكن لرافعة مصلحة والمصحله هى شرط اساسى لقبول انعقاد الخصومة.

ولما كان العقار محل القرار الادارى المطعون عليه مملوك للسيد/ ************* حسب التكليف الرسمى المستخرج من سجلات مصلحة الضرائب العقارية عن المدة من 1991 الى 2012 وهو مقدم بحافظة مستندات الطاعن وهو المالك الفعلى للعقار.

بذلك يكون القرار الادارى صدر ضد الطاعن الذى لاصفة له ولا يمكن توجيه أى اثار قانونية او مسئولية مدنية او جنائية ضده فاذا كانت الماده 2،3 من قانون المرافعات تنص على انه ” لا يقبل اى دعوى كما لا يقبل اى طلب او دفع استناداً لاحكام هذا القانون او اى قانون اخر لا يكون لصاحبة فيه مصلحة شخصية مباشره يقرها القانون __”

فان اصدار القرار محل الطعن ضد الطاعن يكون صدر ضد غير ذى صفة يتعين الغاؤه وإبطاله.

*أماعن ركن وقف التنفيذ بصفة مستعجلة فإن قضاء المحكمة الادارية العليا جرى على الأتى:

ان قضاء هذه المحكمة قد جرى على ان سلطة وقف تنفيذ القرارات الادارية مشتقة من سلطه الالغاء وفرع  فيها مردها الى الرقابة القانونية التى يسلطها القضاء الادارى على أساس وزنة بميزان القانون وزناً مناطة  تحقيق مبدأ المشروعية وتوجب على القضاء الادارى الا يوقف قرار ادارى الا اذا تبين له  على حسب الظاهر من الاوراق ومع عدم المساس باصل طلب الالغاء عند الفصل فيه ان طلب وقف التنفيذ يقوم على ركنين الأول قيام الاستعجال بنا كان يترتب على تنفيذ القرار نتائج يتعذر تداركها ولنا فى يتصل بمبدأ المشروعيه بنا يكون اداعاء الطالب فى هذا الشأن قائما  بحسب الظاهر على أسباب جدية وكلا  الركنين ضمن الحدود القانونية التى تحدد سلطة القضاء الادارى وتخضع لرقابة المحكمة الادارية العليا.

طعن رقم 2 لسنه19 ق جلسه 25/1/1975- طعن رقم 1235 لسنه 19ق جلسه 25/2/1975

وحيث بينا فى البنود السابقة ما شاب القرار المطعون عليه ومدى مخالفته الواقع الذى يتمثل فى أن الطالب قد تحرر له جنحة بناء بدون ترخيص  واخر جنحة استئناف اعمال بناء  بخصوص المبنى الصادر له القرار المطعون عليه تم نظرهما موضوعا وقضى لها بندب مكتب خبراء وزارة العدل    ولم يفصل فى الجنحتين حتى تاريخه بحكم بات .ولما كان ذلك وكان مثل هذا القرار مجاوزا حدود السلطة كون المبنى الصادر بشأنه القرار المطعون عليه يقع خارج الحيز العمرانى ولم يتحدد ذلك الاخير حتى تاريخه . الامر الذى يضحى معه مخالفة القرار المطعون عليه القانون ومجاوزته حدود السلطة ممايرجح الغاؤه .

خامساً: إساءة استعمال السلطة :-

لما كانت محكمة القضاء الإداري  تختص بإلغاء القرارالإدارية إذا كان مرجع الطعن فيها عدم الاختصاص أو وجود عيب في الشكل أو مخالفة القوانين أو اللوائح أو الخطأ في تطبيقها وتأويلها أو إساءة استعمال السلطة فإذا ثبت أن الجهة التي أصدرت القرارغير مختصة بإصداره أو شابه عيب في أركانه الشكلية أو كان القرار قد بني علىوقائع غير صحيحة أو كان الباعث عليه غير المصلحة العامة فإن مثل هذا القرار يكون مجاوزًا حدود السلطة متعينًا إلغاؤه – وإذا كانت الإدارة تستقل بتقدير مناسبة إصدار قراراتها أي أن لها الحرية في تقدير ملاءمة إصدار القرارالإداري من عدمه بمراعاة ظروفه ووزن الملابسات المحيطة به إلا أنه يجب أن يكون الباعث عليه ابتغاء مصلحة عامة وإلا شابه عيب إساءة استعمال السلطة كما ينبغي أن تكون للأسباب التي تستند إليها الإدارة وجود في الأوراق وإلا انطوى علىمخالفة القانون لانعدام الأساس القانونىالذي يقوم عليه القرار.

سادسا :-  توافر ركن الخطر والاستعجال فى الأوراق — الطلب العاجل :

من المقرر ومن المستقر عليه وفقا للمستفاد من نص المادة 49 من قانون مجلس الدولة الصادر بالقانون رقم 47 لسنة 1972م أنه يتعين لوقف تنفيذ القرار الإداري توافر ركنين ؛ أحدهما ، ركن الجدية بأن يكون ادعاء الطالب قائما بحسب الظاهر على أسباب رجح معا إلغاء القرار المطعون فيه  و ثانيهما ، ركن الاستعجال بأن يترتب على تنفيذ القرار نتائج يتعذر تداركها
و لما كان ركنا الجدية و الاستعجال متوافران فى الدعوى حيث يرجح إلغاء القرار المطعون فيه طبقا للأسباب المبينة بصحيفة الدعوى و بتلك المذكرة ،واذا أن فى الاستمرارفى تنفيذ القرار المطعون فيه يترتب عليه أبلغ الأضرار لما ينتج عن ذلك من ضياع السكن الوحيد للطاعن وأفراد اسرته وتعرضهم للهلاك ببرد الشتاء وحر الصيف فى وقت حظرت فيه الدولة البناء على أراضى زراعية وخاصة أن المبنى الصادر له القرار يقع داخل عزبة صغيرة بعيده لا يوجد لها معالم ثابته . الأمر الذى يترتب على الاستمرار فى تنفيذه نتائج يتعذر تداركها  و على ذلك يتوافر لطلب وقف  التنفيذ ركني الجدية و الاستعجال المستلزمين ركن الخطر والاستعجال بموجب المادة 49 من قانون مجلس الدولة.

ولما كان الطاعن هو غير المسئول عن هذا الخطأ وليس صاحب صفة

لـــــــــذلك

يطب الطاعن الحكم له:

أولاً: بوقف تنفيذ القرار المطعون عليه رقم 1479لسنه 2011 مع ما يترتب على ذلك من اثار بصفه مستعجلة.

ثانياً: فى الموضوع بالغاء القرار المطعون عليه مع الزام الجهه الادارية بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه.

ثالثا: احتياطياً ندب خبير من خبراء وزاره العدل تكون مهمتة معاينة العقار وتاريخ ارتكاب المخالفة ومعرفة مالك العقار الحقيقى.

المحامى

طعن على قرار إدارى بالإزاله


نعمل فى
  • تأسيس نشاط تجاره وأعمال فى مصر
  • زواج. طلاق . ميراث. حقوق الاطفال وحمايتهم
  • جرائم. الدفاع أمام المحاكم فى القضايا المستعصية
  • مراجعات مستندات التسويق العقارى. اعمال الشهر العقارى . توثيقات الولايات المتحده الامريكيه
  • الجرين كارد. الجوازات والمستندات
تواصل مع المحامى

المدخلات بحد أقصى 2000 رمز أو حرف. يرجى عرض مشكلتك. سوف نقوم بالتواصل معك.عن طريق الرسائل او البريد الالكترونى. اذا اردت إستشاره مباشره. حدد التوقيت المناسب. مع ملاحظه ان الإستشاره بالمكتب أو عبر الإنترنت هى خدمه مدفوعه الأجر.
رسوم الاستشارة يحدد بمعرفه المحامى فور عرض نوع الاستشارة